17.02.2022 Edil Ernesto Cesar: los inmuebles en situación de abandono son «un reclamo permanente de vecinos»

Por Karen Corbo

Es conocido el déficit habitacional que tiene el departamento, especialmente en Minas, sin embargo también se sabe la existencia de inmuebles que se encuentran abandonados. En la última sesión de la Junta Departamental de Lavalleja, el edil del Frente Amplio Ernesto Cesar informó sobre un inmueble que se encuentra en estas condiciones y reflexionó sobre cómo afectan en general a la ciudad las viviendas en esta situación.

Se trata de «es un problema endémico, no solamente las viviendas que están desocupadas o no atendidas debidamente por su dueño, no solamente porque hay gente que lo está precisando, que precisa viviendas en condiciones sino más que nada porque estas viviendas se encuentran en situaciones muy complicadas que comprometen la higiene y por lo tanto la salud pública», describió el curul.

El edil afirmó que «es un reclamo permanente de vecinos y el último reclamo que me llegó fue en Brígido Silveira y Santiago Vázquez. Son reclamos por la presencia de roedores, es una situación bastante complicada, los pastizales muchas veces son muy altos y generan ese tipo de problemas, ahora se está sumando en este último caso la situación de una colmena de abejas que también está presente en el fondo del inmueble y genera perjuicios y más que nada temor».

«Acá se presentan dos problemas: la imposibilidad de que un vecino pueda ingresar a un previo privado para poder remediar la situación y cuando los vecinos plantean estos asuntos en la intendencia, la IDL inicia los trámites en la dirección de Higiene pero según nos comentan todo queda en una intimación al propietario cuando se conoce el propietario, porque hay veces que no se conoce quién es el propietario del terreno en abandono. Luego que se intima el argumento que se da en la intendencia, que puede ser justificable en parte, es que no tienen potestades para ingresar a un predio privado. Lo que intenté plantear en esa intervención fue la necesidad de dar un paso adelante y tratar de en todo caso de ser necesario que la IDL promueva las acciones judiciales correspondientes para poder intervenir en el terreno», explicó.

Acciones legales

Cesar mencionó que las acciones judiciales pueden ser diversas en tanto existen diferentes contextos. «Lo que interesa es el objetivo que en todo caso que los dueños no se hagan cargo de la situación de ese terreno, que la IDL autorizada por un juez competente pueda ingresar a la finca para poner la situación en orden y por qué no con ayuda de los vecinos interesados. Esto sin perjuicio de las multas que correspondan. Lo que sucede es que los vecinos no ven que la solución última, la que realmente importa más allá de la intimación, no se alcanza. Es un problema porque hay una cantidad de situaciones, incluso en el interior del departamento que también a partir de este planteo me ha llegado la inquietud. Creemos que es necesario ir a un paso más, que no se quede el tema en una intimación administrativa, sino que en caso de que los propietarios no tomen cartas en el asunto poder pasar a la vía judicial y que sea esto una vía sistemática para en definitiva que un juez competente autorice a la intendencia a solucionar el problema en el predio que corresponda», expresó.

Como no fue un pedido de informes técnicamente no existe obligación por parte del Ejecutivo comunal de contestarle al edil. Sin embargo, «eventualmente quizás el intendente pudiera en todo caso contestarnos o hacernos una devolución. Vamos a esperar un tiempo prudencial y en todo caso que no veamos que la IDL tenga algún accionar concreto, diferente al que ha tenido hasta ahora, pediremos el pedido de informes correspondiente», señaló.

Sin registro

Con respecto a la posibilidad de que haya un registro de estos inmuebles, Cesar señaló que «no tenemos conocimiento de que existan y dudamos mucho que existan porque uno de los planteos que incluso hizo el intendente en uno de los llamados a sala –o su asesora jurídica- fue el déficit que tiene la intendencia de tener un inventario de bienes, tanto de los propios de la IDL como de bienes que puedan estar en una situación compleja como la que estamos tratando, una situación de abandono».

«Dudo que la IDL pueda contar con un registro informático de estos bienes, tal vez cuente con un registro de los trámites de intimación que haya tomado cartas en el asunto pero eso no significa que exista un relevamiento completo de la situación de los bienes en abandono. Por lo tanto, por qué no proponerse por parte de la institución hacer un inventario de bienes en abandono con la cooperación de los municipios, por lo menos tentativos. Pero una medida hay que tomar al respecto, quienes transitamos por la ciudad de Minas sabemos de una serie de inmuebles que claramente a simple vista se encuentra derruidos, con pastizales, generando todo tipo de problema ambiental y problemas relacionados con la salud pública por la presencia de roedores y de ocupantes, en muchos de los casos que no cuidan el bien inmueble de una manera que sería la deseable», concluyó el edil.