Intendencia de Lavalleja comienza a implementar un nuevo canal de comunicación para trámites sobre edificaciones

Por Karen Corbo

La Intendencia de Lavalleja comunicó días atrás la implementación de un nuevo sistema de comunicación referente a contralor de edificaciones. Diario La Unión conversó con el director de Ordenamiento Urbano y Territorial, Felipe De los Santos, al respecto.

La primera etapa de este proceso consiste en la vinculación «con la digitalización de los trámites y los procedimientos que realiza la Dirección General. Dentro de nuestros cometidos, tenemos el control de las edificaciones, que se relaciona a todos los controles y los trámites que realizan los técnicos (arquitectos, ingenieros agrimensores o escribanos), ante la Intendencia», reseñó el jerarca.

Comunicación

Este canal de comunicación tiene por objetivo «comenzar a enviar a los técnicos actuantes las novedades sobre sus trámites, algo que todavía no se hacía. En realidad, si los técnicos, por ejemplo, que presentaban un condicionamiento o un permiso de construcción, tenían novedades en el caso, si habían levantado observaciones sobre el expediente o si se había aprobado el expediente, hasta tanto, el técnico no iba a la oficina, no podía enterarse. Entonces, un proceso que vamos a empezar a hacer, es enviar esa comunicación una vez que existen observaciones sobre los trámites y, posteriormente, cuando se aprueba, también dar aviso. Esto también se vincula a poder tener una relación mucho más fluida con los trámites, que una vez que inician, no queden allí estancados, sino que sigan su curso y que, finalmente, la IDL pueda ir culminando cada uno de los procesos», relató De los Santos.

«Esto ha traído, obviamente, otras decisiones. Tuvimos que hacer un estudio de cuántos expedientes había pendientes de permiso de construcción, por ejemplo, que son los que tienen mayor volumen, y teníamos expedientes que estaban desde 2006, 2012, es decir, previo a la aprobación de la última normativa departamental, que fue en 2019. Entonces, como tenemos esos expedientes de tantos años, la decisión que se tomó fue, para comenzar también a trabajar, sobre todo para poner al día la situación, todo lo que sea previo a la aprobación de la normativa actual, se decidió que va a pasar archivo porque ya no cumple con la normativa, son expedientes que están desactualizados respecto a la normativa actual. Obviamente que si después los técnicos que tenían esos expedientes procuran reiniciarlos, se puede reiniciar», explicó.

Con respecto a los expedientes que están pendientes después de 2019 y hasta 2024, «se va a notificar a cada uno de los técnicos actuantes y se va a dar un periodo de unos 60 días para levantar las observaciones, y de lo contrario también se van a pasar archivos. El objetivo de esto es un abatimiento de los expedientes pendientes para poder avanzar hacia lo que está ahora actuando y que no se entorpezcan los procesos de la dirección».

Digitalización de los trámites

El director aclaró que se trata de «un primer paso de un proyecto de largo aliento que tiene que ver con la digitalización de los trámites, para eso nos hemos estado vinculando a la Oficina de Planeamiento y Presupuesto. Estamos en la elaboración de un proyecto de fortalecimiento institucional que tiene que ver con la digitalización, siguiendo también la experiencia de otros gobiernos departamentales, como el caso de Canelones».

«Ese es un proceso que venimos trabajando y que todo el 2026 en gran parte lo vamos a dedicar a eso. Sobre todo también a la digitalización de pequeños trámites, no solamente los permisos y los fraccionamientos, que quizás son los que más pasos tienen en la IDL, sino los pequeños trámites. Por ejemplo, constancias que realizan los escribanos, constancias también relacionadas a los usos de suelo, los registros de los arquitectos que hasta el día de hoy por ahora son presenciales, queremos también pasarlo a ser virtual, sucede muchas veces que son técnicos de otros departamentos y tienen que venir presencialmente a registrarse a Lavalleja», detalló.

Funcionarios

«Esa cantidad de trámites también nos va a permitir todo ese tiempo que se dedica a la atención al público, reducirlo y dedicarlo a la atención a los expedientes que tenemos», mencionó. De los Santos destacó el trabajo de los funcionarios de la repartición porque «sin dudas sin la participación de los funcionarios en este tipo de revisión es imposible, porque son quienes han estado en la IDL hace mucho más tiempo y también quienes van a estar luego de que pasen los gobiernos. Las personas, los funcionarios son quienes quedan y quedan con los conocimientos», subrayó.

Este proceso «era uno de los compromisos de campaña y un compromiso del intendente Daniel Ximénez de trabajar sobre la digitalización y sobre la transformación de la gestión y  en ese camino creo que nuestra dirección va a ser también punta de lanza, porque justamente somos una de las que tiene mayor cantidad de trámites en la IDL».

Obras

La obra en el Molino Viejo «viene muy avanzada, ya se aprobó una ampliación que propuso este gobierno, que tiene que ver con el acondicionamiento del espacio público en relación al Liceo 3 y al barrio La Rambla. Eso quedó aprobado hace pocas semanas, nos falta solamente el visto bueno del Tribunal de Cuentas de la República respecto a esa ampliación. Tiene que ver con el generar un espacio público afuera del Molino y también acondicionar la cancha del Liceo 3», donde se ha coordinado con la dirección del centro educativo, «sobre todo para poder generar, que no exista una barrera física entre los dos espacios, hay una malla que se va a retirar, se va a generar un parque que incluye la cancha y también se va a tratar de mejorar la convivencia institucional de los dos edificios, el Liceo y el Molino».

«Si bien todavía faltan tareas de la licitación original, las tareas de la ampliación empezarán pronto también y se prevé que en el mes de junio más o menos estén las obras culminadas», indicó el director.

La construcción de la piscina de Mariscala «viene a muy buen ritmo». La obra fue adjudicada a la empresa Pilarsyl, «que también va a estar haciendo la obra de avenida Artigas, que era otra obra que ya estaba licitada del gobierno anterior. Con Mariscala venimos muy bien, ya casi toda la estructura de la piscina está pronta y va a empezar a trabajarse sobre la parte de la sala de bombas y las instalaciones de la climatización de la piscina», explicó.

«Todavía no es algo que esté confirmado, pero se viene evaluando en conjunto con el alcalde de Mariscala Francisco De la Peña y con el intendente Daniel Ximénez una posible ampliación de esa obra para hacer los vestuarios y eventualmente el techado de la piscina», añadió.

«Estamos también en plena etapa de planificación de algunas intervenciones, que sin duda el intendente las anunciará oportunamente. Pero también tenemos pendiente ahora comenzar en breve las tareas de refacción de la fachada de Casa de la Cultura, que es un fondo que ganamos del Ministerio de Turismo para Infraestructura de $1.100.000, que nos va a permitir acondicionar toda la fachada de la calle Lavalleja y de la calle Rodó. En principio estas tareas tenemos y también el comienzo de la obra de avenida Artigas, que estimamos pueda ser entre finales de marzo y primeros días de abril», indicó.

En avenida Artigas «estaba prevista la sustitución de las paradas y las nuevas veredas y la construcción de una ciclovía. Ahí también venimos trabajando en mejorar las instalaciones para los feriantes, que es una extensión que hicimos del proyecto original, de poder mejorar las condiciones y agregar servicios higiénicos a la zona donde se realiza la feria dominical para el uso de los feriantes y para el público general. Además del acondicionamiento ahí de la zona de Las Palmas», precisó.