25.09.2019 Presentación del Proyecto de Cooperativa de Viviendas «Avancemos Juntos»

Este  martes 24 de setiembre a la hora 10:30 en Salón de Actos de la IDL, se dio a conocer el proyecto con Adeom para el futuro complejo de viviendas.

Con la presencia de la Intendente Departamental Dra. Adriana Peña, el Director de Obras Gastón Elola, Directores de diversas reparticiones de la comuna, Daniel Urquiola por la cooperativa «Juntos Avanzamos» la Arquitecta Verónica Goday, la abogada Evangelina Miguel, además de todos los cooperativistas municipales.

EN UN LUGAR ESTRATEGICO

Peña luego de agradecer a los presentes dijo que «hoy es un gran gusto recibir a la cooperativa de viviendas de ADEOM y de los funcionarios en esto que será la presentación de un proyecto.

Quiero ser franca y decirles que esto de hacer vivienda en  Planta 1 nació de Gastón Elola. Cuando empezamos a plantear que debíamos reunir las dos plantas, la planta 1 y la planta 3, inmediatamente empezamos a ver que podíamos hacer con la planta 1 y en el periodo pasado Gastón Elola dijo que la mayor política social era hacer viviendas.

Es gratísimo gusto y nos alegramos que esto esté avanzando de esta manera.

«UNA GRAN PROBLEMÁTICA; LA FALTA DE LA CASA PROPIA»

Urquiola por su parte dijo «queremos agradecer por la rapidez de habernos recibido y queremos decir el por que estamos acá. Desde hace un tiempo venimos trabajando con el ejecutivo donde venimos reconociendo el esfuerzo que ha hecho el ejecutivo además de la predisposición sensible a la problemática que tenemos muchos de los trabajadores, que es la falta de la casa propia.

Por eso decidimos desarrollar esta idea, fuimos coincidiendo, y hoy nos encuentra con la intención de prendar el proyecto en el cual nos comprometimos hace unos meses en la sede de ADEOM, donde la Intendente nos dijo junto a Gastón, de que se podían seguir adelante las gestiones, si nosotros podíamos traíamos un proyecto contundente y que no quedara dudas de que el traspaso del predio fuera para viviendas de los compañeros municipales.

Por eso estamos felices, porque pudimos cumplir», asintió Urquiola.

Dijo además que «traer este proyecto hoy acá demandó varios cientos de tortas fritas vendidas, entre otras cosas, esfuerzo grande que nos fue uniendo y eso también tiene una contra cara muy importante.

Queremos transmitir un objetivo que tiene la cooperativa, que es que tenemos el sueño de podernos presentar en diciembre al sorteo. Hoy es el próximo objetivo, pero muy contentos que pudimos cumplir con el proyecto y que sepan que cargamos todos, el sueño de mucha gente», asintió Urquiola.

APOYO DESDE LA INTENDENCIA

También la arquitecta Goday hizo uso de la palabra quien esta como representante de IAT Arequita (Instituto de Asistencia Técnica)  nuestro IAT trabaja con cooperativas desde el año 2006 y siempre con cooperativas de la Intendencia, adeom y otras más y es un honor y gusto poder estar acá.

El IAT es un equipo que cuenta con abogado, escribano, asisten social, contadora y arquitecta acompañando a las cooperativas en el proceso de formación, de construcción y de convivencia.

Debemos destacar que en este departamento siempre hemos contado con el apoyo de la Intendencia, lo que es de destacar, ya que no siempre es fácil, sobre todo el punto del terreno es fundamental, y en este caso es un terreno bien ubicado, un terreno que tiene saneamiento, luz, agua, y es un punto donde se debe hacer conciencia de eso, porque es de suerte conseguir este terreno con estas condiciones.

50 VIVIENDAS

Dijo que hace un año que se firmó contrato con el IAT y que se viene trabajando con la cooperativa, se vieron tres proyectos y por unanimidad  se votó el proyecto, un trabajo que unió muchísimo, con un proceso muy abierto, donde cada uno pudo elegir la vivienda.

Son 50 viviendas, lo que es el tope que el Ministerio acepta por una cuestión de organización. Fue desarrollado en tres torres, donde dos torres tienen 16 viviendas de dos dormitorios cada una, otra tiene 16 viviendas de tres dormitorios y el ultimo piso son dos vivienda de 4 dormitorios.

Se buscó una imagen donde el mantenimiento sea fácil, por eso el uso del ladrillo, donde estuviera priorizada la iluminación, ventanas grandes, balcones cómodos, con aireación y todo sea un entorno cuidado.

Contó que quedará la arcada de lo que es hoy la Planta Nº 1, «es lo único que se puede mantener, quizás algún muro perimetral, pero esa arcada será el acceso principal al complejo. Cabe destacar que el complejo estará ubicado en las calles Joaquín Suárez, Colón e Intendente Amilivia. Habrá plazas verdes, con juegos para niños, priorizando los espacios verdes y que sea para uso de todos.

Goday dijo que el Ministerio no da mucho margen, por eso se cuenta con un margen de 55 metros cuadrado por cada vivienda de dos dormitorios, pero al distribuirlos en dos torres, todos tienen buena iluminación y buena distribución. Se maneja un ascensor por torre, más la escalera.

DE AYUDA MUTUA

La modalidad de la cooperativa de ayuda mutua, es que los cooperativistas se comprometan a poner horas de trabajo como forma de pago. El Ministerio presenta el proyecto y cuando se llega al final después que se aprueba y sale el sorteo, aprobándose el préstamo y ahí se puede comenzar a construir y se construye contratando el personal calificado, pero los cooperativistas hacen de peones, por lo que la cooperativa ahorra porque no tiene que contratar peones y es mano de obra que se ahorra. Cada cooperativista está obligado a hacer 21 hora semanal como parte del compromiso, que se controla y es una forma de trabajo muy organizada y de mucho compromiso. El tiempo máximo son 30 meses, por lo que la familia esta comprometida en dos años y medio en trabajar 21 hora semanal, y a además trabajar en asambleas, comisiones de compra y demás, porque la cooperativa pasa a ser una cooperativa que construye, manejando mucho dinero.

Contó que los procesos son primeramente registrarse como cooperativa en el Ministerio, lo cual eso ya esta realizado, también se necesita la aprobación de la Junta Departamental, para poder ingresar a registrarse y pasar la primera etapa, donde en el ministerio se estudia la factibilidad de construcción de esta cooperativa. Después se pasa a la presentación de todo el proyecto, después el proyecto ejecutivo. Un proceso así depende de muchas cosas, también de los sorteos, pero alrededor demora entre dos y tres años mínimo para poder empezar a construir.

FELICES

Por ultimo Adriana Peña, en nombre del Ejecutivo dijo que «estamos felices de que los pasos se están cumpliendo. Nosotros dimos nuestra palabra que íbamos a hacer todo el proceso, para poder mandarlo a la Junta departamental, porque este es un bien que pertenece a la Intendencia de Lavalleja y por ese motivo la Junta tiene que votar el pasaje a una cooperativa del terreno».

Dijo que a lo largo y ancho de todo el departamento hemos hecho distintas actuaciones que tienen que ver con cooperativas, desde señas de dinero, tareas de calles, y tantas otras cosas necesarias, por lo que cada cooperativa del departamento ha recibido desde la intendencia parte de esas cosas. Hemos trabajado con cada una de ellas, siempre han recibido de la Intendencia, inclusive ya enviamos a la junta algo para institucionalizar, ya que las cooperativas tienen que pagar permiso de construcción en a Intendencia y durante este tiempo nosotros devolvemos a todas las cooperativas que se han presentado esa plata, que ronda de los 40 a 80 y hasta más dinero. por eso enviamos a la Junta con un mensaje de manera que se vote definitivamente de aquí para adelante que cada cooperativa que se presente tenga exonerado el permiso.

«NO PAREN DE SOÑAR»

Finalmente dijo Peña, «los felicito a todos, no paren de soñar, esto es una semi realidad.

Aguanten, los años pasan muy rápido, y qué lindo lugar, que emoción que la puerta de la Planta 1 quede en pie, es parte de la lucha. 

Vamos arriba y cuenten con nosotros».