23.06.2019 Los muros de la terminal hablan
Informe especial de DIARIO LA UNIÓN
Aún no se ha construido pero la nueva terminal de ómnibus ya da que hablar. Diario LA UNIÓN consultó a varios actores políticos que brindaron su visión sobre el tema y datos concretos sobre la realización de la obra.
La empresa adjudicataria de la obra es Manfely S.A. que tiene como titular al empresario Carlos Lecueder, quien cuenta con experiencia en el rubro. «La propuesta a nuestro entender fue muy positiva porque es una gran inversión de dieciséis millones de dólares, que además tiene mucho tiempo de esperarla», comentó la intendenta Adriana Peña.
Manfely presentó el proyecto de la construcción de una terminal con centro comercial el 29 de noviembre de 2018. El 8 de marzo de 2019 se realizó la apertura de la licitación y el 30 de mayo fue la fecha de resolución, es día se envió a la Junta Departamental de Lavalleja.
«Le decimos a ellos que nosotros tenemos que hacer un llamado abierto. Se presentan los pliegos del llamado abierto, se ampliaron los tiempos porque vino una empresa. Ampliamos los tiempos y se postergó la licitación para darle oportunidad de presentarse a todos los que pudieran», informó la Jefa Comunal.
«El 9 de noviembre nosotros mandamos a la JDL el pedido de anuencia por los pliegos, fue a la Comisión de Legislación y Turno. (La misma) reunida el 22 de febrero solicita por intermedio que el expediente pase a informe del asesor letrado. El 26 de febrero el asesor letrado hace un informe», relató Peña.
La obra
La construcción de la nueva terminal de ómnibus demandará un año y medio de trabajo. La obra comenzaría «inmediatamente se presente y nos hagan el traspaso. Lo único que tiene la JDL que decidir es el traspaso del poder de la Intendencia» Departamental de Lavalleja», explicó Peña.
Para el proceso se requerirá mano de obra de aproximadamente trescientas personas y tendrá un «núcleo de doscientas personas estables», agregó. Se realizará en el predio de los Tres Puentes en el barrio Cañada Zamora.
«Siempre que se instala una terminal de ómnibus, un centro comercial, alrededor tiene un crecimiento importante, no solamente lo que valoriza sino además pequeños comercios en frente a las terminales han crecido en vez de disminuir, así que eso no va a afectar, ese es el estudio que está hecho», comentó la intendenta al respecto de cómo puede verse afectada la zona.
Según la resolución N°2893/2019 de la IDL «la empresa Manfely se obliga a realizar una inversión que asciende a U$S 16.000.000; los cuales , según su oferta se detallan U$S 900.000 movimiento de suelos. U$S 8.700.000 construcción del edificio, más una inversión adicional de U$S 6.400.000 para decoración de locales de Terminal y Shopping».
Sesión frustrada
En entrevista con Diario LA UNIÓN, Peña comentó que Lecueder concurriría a explicarle a los ediles la obra en una sesión extraordinaria que se desarrollaría el jueves 13 de junio. La reunión finalmente no ocurrió.
«No entendemos porqué (no se llevó a cabo), tengo los mensajes de la empresa que el jueves de la semana pasada tenían todo pronto para venir, el día que dije que iban a venir, primero que la JDL había dicho que aprobaba y aprobó la extraordinaria. Los ediles estaban la mayoría contestes para venir el jueves, la empresa venía el jueves, la empresa al truncarse lo del jueves, el viernes venía. Además había un impedimento según se entendió que el viernes había un acto político por parte de nuestra agrupación de la lista 51, y los ediles de la 51 dijeron ‘nosotros si viene la empresa el viernes no vamos al acto político. Vamos a la Junta’. Los únicos impedidos eran los de la lista 51 y ellos dijeron que no iban al acto, que venían a la junta. O sea que no había impedimento, el jueves no había ningún acto político y se podía hacer perfectamente bien», comentó la intendenta al respecto.
«Lo que pasó realmente fue que en la última sesión ordinaria de la JDL entró como un asunto entrado a la sesión el pedido de realizar una sesión extraordinaria y recibir a la empresa. La JDL lo votó, salió afirmativo. Desde el momento que eso pasa por la JDL es la JDL institución que debe empezar a generar los contactos con la empresa para realizarles la invitación a venir. Entonces nosotros enseguida cuando ya el oficio se pasó la secretaría empezó por mail a generar los contactos con la empresa pero teníamos que buscar una fecha que le sirviera a la empresa venir, que pudieran, la disponibilidad y nosotros garantizar que la sesión de la JDL fuera exitosa, porque es sabido que habíamos tenido una sesión anterior en la que también recibimos a gente de Inefop que venía de Montevideo y no tuvimos número», explicó la presidenta del Deliberativo Departamental, Analía Basaistegui.
«Después un criterio que tenía la mesa es que un tema que es tan importante para la ciudadanía, que todo el mundo esperando que vengan fuentes de trabajo, mano de obra, sacarle un poco del tema político porque queremos que se genere un consenso y que los tres partidos políticos estén informados. Entonces a veces pasa que cuando uno trata estos temas sobre lo que es de un día para el otro además, sobre lo que es una elección, pensamos que lo más conveniente para que las cosas salgan es no politizarlo, entonces comenzamos a hacer las tratativas con la empresa, nosotros le propusimos a la empresa una fecha que fueron los primeros días de julio y la empresa nos dice que sí, que los pueden venir el 2 de julio, entonces quedó que el 2 de julio va a ser la sesión recibiendo a la empresa», agregó la edil nacionalista.
El edil del Frente Amplio, Mauro Álvarez, sostuvo que la bancada de representantes de su partido en la JDL está estudiando el tema. «También lo vamos a hacer, evidentemente con todos estos temas que son transversales, con la mesa política departamental. Es una de las mayores inversiones de privados de la historia del departamento, por lo tanto la responsabilidad en la toma de decisiones tiene que estar avalados no solo jurídicamente sino en un plan de desarrollo departamental. en tal sentido, nosotros desde la Comisión de Legislación y Turno venimos estudiando y pidiendo una determinada cantidad de informes al poder Ejecutivo Departamental y también al asesor letrado de nuestra Junta a los efectos de nutrirnos», expresó.
Luego de que se votara la sesión extraordinaria para recibir a los representantes de la empresa, los ediles Marcelo Rodríguez (PN), Oscar Villalba (PN), Alcides Abreu (PN), Alcides Larrosa (PN), Andrea Aviaga (PN) y Luis Carresse (PC), presentaron una nota solicitando que el cuerpo se reuniera con inmediatez.
«La JDL no tiene mayor injerencia en el tema más que en la concesión que va a determinar los años de construcción porque la obra primero que nada es privada y segundo se ganó la licitación», señaló el edil del Partido Colorado, Luis Carresse.
Al consultarlo sobre su posición al respecto de la construcción de la nueva terminal Carresse indicó que «antes de dar un sí o un no lo primero es procesar toda la información que pueda porque me parece que hay que actuar de manera comprometida y responsable. Y lamentablemente se nos está negando esa información en la JDL, entonces no hemos podido realmente hacer los trabajos y los deberes como debemos hacerlo, porque el Ejecutivo pone voluntad para que nos llegue información pero desde la JDL se censura».
Por su parte, la presidenta de la JDL sostuvo que «puedo hablar por lo que es la lista 58, hemos estado en contacto un poco con el proyecto, no de primera mano, porque nunca hemos tenido contacto con los empresarios en sí, lo que hemos visto es lo que está en la JDL y creemos que sí que es una verdadera necesidad sacar la terminal del centro donde está y que se haga en otro lugar. Después el tema que es un poco más discutido y que también creo que hay que trabajarlo bien y escuchar a todas las partes involucradas es el tema de lo que es el centro comercial, ahora se está hablando no de un shopping sino de un centro comercial con entre quince y veinte locales comerciales. Escuchar a todas las partes involucradas y ver, ya sabemos que el FA tiene algunas objeciones respecto al tema y es una cosa que tenemos que tratar que salga entre todos, generar un consenso para que las cosas realmente salgan y sea realmente una fuente de trabajo para el departamento».
El otro predio
En el lugar donde actualmente se encuentra ubicada la terminal de ómnibus se pretende construir un hotel. «Inmediatamente que comience la obra de la terminal, tenemos tres ofrecimientos de cadena internacional para hoteles. Necesitamos un hotel para la ciudad de Minas para poder terminar de desarrollar el proyecto turístico y necesitamos un hotel fuerte. Entonces lo que nosotros lo que tenemos hay tres interesados ya, muy buena cosa, pero hay que hacer un llamado a licitaciones. Previo tiene que ir a la JDL la anuencia para que la misma dentro de algún sistema, ya sea concesión por treinta años, ya sea venta a cambio de el predio, pero eso es propiedad de la IDL, es propiedad del pueblo y para poderlo terminar de redondear tenemos que hablar con la JDL para ver qué sistema entienden ellos que es el mejor para poder hacer el llamado, porque cuando se hace el llamado el hotel tiene que saber quién hace la oferta, el predio, en qué condiciones se otorga», aseguró la intendenta.
