01.08.2023 Experiencia Endeavor: Empresa minuana Sejas – Guillén presente por tercer año

 Por Rocio Brignoni

Justamente en este mes de agosto la empresa minuana de Negocios Inmobiliarios Sejas – Guillén cumplió 5 años en el mercado. Sus fundadores, Rodrigo Guillén y César Sejas participaron en los últimos días del evento más importante del país para emprendedores, Experiencia Endeavor el cual se llevó adelante en el Centro de Eventos del Latu.

SOBRE EL EVENTO

Los emprendedores de Uruguay sin duda alguna tienen el evento más grande del país para emprendedores y se realiza una vez al año, en este 2023 se denominó la MEGA Experiencia Endeavor. El evento cuenta de varias etapas iniciando muy temprano a la mañana y culminando sobre el cierre de la tarde, miles de emprendedores, empresarios y más concurren a presenciar, escuchar y aprender de los mejores mentores de la región. Este evento además de permitir escuchar charlas motivacionales de empresarios reconocidos, te da la oportunidad de mantener reuniones con los mejores mentores de negocios quienes te brindarán un asesoramiento único para que tu negocio inicie o siga creciendo. Este año por ejemplo vivieron la experiencia de lo que fue la creación de la empresa Vopero, donde Maggie Ferber Co – Fundadora contó el camino recorrido para ser hoy una de las mejores tiendas de venta de ropa de segunda mano en el país y también en México. Así como Maggie se escucharon las historias y los inicios de Co – Fundadores de Pedidos Ya, Mercado Libre, Mercado Pago entre otros, dejando en el final al Entrenador de la Selección sub 20 de Uruguay Marcelo Broli quien contó la experiencia vivida y cómo es manejar emociones en chiquilines tan jóvenes.

SEJAS – GUILLÉN EN EL EVENTO POR TERCER AÑO

Comienza el mes aniversario (5 años) en el mercado inmobiliario, Rodrigo y César siguen participando de estos eventos a pesar de ser una empresa consolidada y haber pasado esa etapa de emprendedurismo, hoy son dos empresarios de nuestro medio reconocidos por lo realizado desde la empresa que llevan adelante. Ahora consultados del porque continúan participando de este evento, Sejas dijo que; «bueno como tu lo decis hoy día lo que comenzó como emprendimiento se hizo realidad y ya es un negocio establecido, pero para nosotros es sumamente importante estar presentes en eventos donde cada año que pasa escuchamos nuevos mentores, nuevas ideas y conocemos nuevas historias». Por su parte Guillén comenta; «es un aprender constante y en esas charlas sabes que estás escuchando a los mejores, escucharlos contar por ejemplo como fue el inicio de Mercado Libre o Pedidos Ya es increíble porque uno a veces piensa que son empresas que nacieron tal cual las conocemos y no es así, pasaron por mil dificultades, los fundadores intentaron mil negocios hasta que ese salió, pero nada es lo que nos parece y escuchar de primera mano eso es sumamente interesante y no haces más que aprender y querer seguir creciendo y mejorando en lo que vos haces, porque te das cuenta que ellos en algún momento pasaron por las mismas dificultades que pasamos nosotros como cualquier empresa que inicia, pero al final si crees en el proyecto, si le pones todas las ganas, si trabajas seriamente te va bien».

5 AÑOS EN EL MERCADO INMOBILIARIO, TIEMPO DE BALANCES

Un 24 de agosto del año 2018 se recibió el alta de la empresa ante BPS y DGI, ahí el puntapié inicial de Sejas – Guillén Negocios Inmobiliarios se daba. Consultados sus creadores sobre estos 5 años como han sido nos cuenta primeramente Sejas que; «sinceramente han sido 5 años donde hemos pasado por todas las etapas, la del inicio donde todo es nuevo para uno, yo hacía poco me había recibido de Escribano y del rubro inmobiliario no estaba tan compenetrado, pero confiaba en Rodrigo quien ya venía con 5 o 6 años de experiencia en rubro y le dimos para adelante, siempre miramos hacia el frente y principalmente siempre hemos trabajado con responsabilidad, siendo sinceros en todo momento con los clientes, cometemos sin duda errores, somos humanos, pero tratamos que el margen sea cada vez menor y que en un negocio tan importante donde la gente nos confía una propiedad o nos confía sus ahorros, eso hay que tenerlo en cuenta y no es fácil de lograr, no fue fácil el camino para llegar a donde hemos llegado tanto en tiempo como en clientes, eso no se hace de un dia para el otro pero si el camino lo recorres derecho, creyendo en el proyecto, trabajando en equipo, pues bien lo podés lograr». Por su parte Guillén reflexiono: «bueno para mi estos 5 años se han pasado volando (risas) parece mentira ver el día del inicio, siempre bromeamos que nuestro arranque fue de cero total, un escritorio prestado, una oficina a medio pintar por nosotros y recorriendo todo Minas a ver donde veíamos alguna casa para alquilar de forma particular, ahí teníamos un Speker notable que lo hacia César y poco a poco comenzamos a sumar clientes. Pero bueno quien lo ve hoy al igual que nosotros cuando vamos a las experiencias de emprendedores vemos las empresas formadas y creeemos que ya nacieron así, y sin duda no!, acá hubo un trabajo de mucho tiempo, un buen trabajo porque este negocio se construye con la gente, y la gente nos hace estar donde estamos hoy como empresa, a veces nosotros en ese dia a dia entre papeles, propiedades, clientes, ventas y demás no nos damos cuenta lo que hemos logrado, pero sin duda que cuando frenamos, miramos para atrás ahí decimos, pucha todo esto lo hicimos nosotros con trabajo, con sacrificio, sin recibir nada de regalo, eso es lo mas satisfactorio saber que en 5 años tenemos una porción importante del mercado para ser una empresa joven, pero lo que mas felices nos pone es saber que esa porción es de clientes que confían en nosotros, y que nosotros hacemos todos los días lo mejor para cuidar su patrimonio y para hacer crecer sus inversiones, esa es una de las tareas importantes, mejor dicho es el objetivo, ahora en todo este camino primero están las relaciones, los vínculos que se deben hacer, y eso siempre lo dejamos claro».

MES ANIVERSARIO DE REGALOS

Durante este mes todo aquel que concrete una compra – venta recibirá un importante regalo por parte de la empresa, las partes recibirán un Smart 55 pulgadas señaló Sejas; «bueno para nosotros es un momento de festejo y alegría, y por eso pensamos en realizar este regalo a cada cliente que venda y que compre una propiedad durante agosto, todo negocio que se cierre en este mes tendrá al final de la negociación su regalo». Por su parte Guillén agregó; «desde que arrancamos siempre nuestros clientes comprador – vendedor se lleva un regalo que es para siempre, para acordarse nuestro en cada momento, es una política de la empresa hacer este tipo de obsequios».

EN EL ESTE DEL PAÍS

Desde el año pasado la empresa logró la fianza que se debe abonar para trabajar en la zona este del país, esta fianza es otorgada por el Ministerio de Turismo y tiene un costo importante según señalan, pero se debe tener para cumplir con la ley y no ser sancionados. Con respecto a la ley de Operador Inmobiliario que se viene trabajando desde la Cámara Inmobiliaria del Uruguay también se tuvo la opinión de los profesionales; «Este año estamos renovando nuestra licencia para continuar en el este del país donde buscamos hacernos más fuertes, es parte del crecimiento empresarial, desde hace tiempo trabajamos y comercializamos en Montevideo y de a poco vamos avanzando», señaló Sejas. «La ley que se viene trabajando por parte de la Cámara Inmobiliaria  la cual integramos es sumamente importante para legalizar el mercado, mucha gente que no cumple con ningún impuesto, que trabaja en negro pero le cobra a la gente como si pagara todo hace que a veces se «manche» la profesión para quienes trabajamos hace muchos años y hemos tomado cursos de Operador Inmobiliario, curso de Tasador, siempre buscando estar a la altura y ser profesionales de lo que hacemos, y muchas veces nos topamos con cosas que son poco creibles que suceden desde ese mercado irregular que existe, con gente que sin ninguna clase preparación aunque sea básica evalua una propiedad por ejemplo, algo tan importante como es ponerle precio a una casa, ese es el verdadero inicio de la venta, si pones mal el precio seguro le va a ir mal al vendedor, eso a veces hace que se critique al Operador Inmobiliario a raíz de los «irregulares» del mercado, pero por suerte esta ley si se aprueba hará que esta profesión se vea como debe ser y se respete».

EL MERCADO DE HOY

Por último Sejas habló sobre cómo viene funcionando el mercado inmobiliario este año y dijo; «Con respecto alquiler sin duda que faltan propiedades, hay una alta demanda de pedidos pero pocas propiedades disponibles, lo que más falta es el precio intermedio, el que busca gran parte de la gente, está difícil ese punto. En relación a las ventas al menos nosotros hemos trabajado muy bien y cada año cuando nos planteamos objetivos los venimos superando, esas propiedades de precios intermedios entre 50 y 80 mil dólares han sido las de más salida, ventas que incluso las hemos definido en pocos días, la gente está invirtiendo, es fundamental saber que el mercado inmobiliario nunca pierde valor, al contrario siempre genera algo más de valor, no pasa en todos los sectores», finalizó.